客户咨询：我公司向个人租用车辆年租金 9600 元，现在税务局要求代扣代缴个人所得税，要交如何处理？
问题分析：
一、车辆租金收入的属于何种所得？
根据《个人所得税法实施条例》第六条之（七）的规定：财产租赁所得，是指个人出租不动产、机器设备、车船以及其他财产取得的所得定，因此车辆租金收入属于财产租赁所得。
二、车辆租金收入如何计算个税？
根据《个人所得税法》第六条之（四）的规定：财产租赁所得，每次收入不超过四千元的，减除费用八百元;四千元以上的，减除百分之二十的费用，其余额为应纳税所得额。
根据《个人所得税法实施条例》第十四条之（二）的规定财产租赁所得，以一个月内取得的收入为一次。
三、收入是 9600 元，还是每月 800 元呢？
按照上述规定，以一月内取得收入为一次，强调的是“取得”。
如果客户一次性收取全年租金 9600，一次收入为 9600。
如果客户是分 12 个月每月收 800 元，那么每次收入为 800 元。
四、9600 元要缴多少个税？
一次性收 9600 元租金的情况下，个税为 9600*(1-20%)*20%=1536。
每月收取 800 元租金的情况下，个税为（800-800）*20%*12=0
除了上述总局的规定，关于一次性收取全年租金，是否能分摊到12个月计算格式根据国家税务总局 12366 纳税服务平台提供的总局所得税司任宇讲课《新个人所得税法和新条例（下）》视频中提到，一次性收取全年房屋租金，税务机关一般从宽分摊到每月。
云南省税务局《关于个人出租房屋个人所得税征收管理有关事项的公告》和黑龙江省税务局《关于个人出租房屋个人所得税征收管理的公告》均对房租收入在租期内分摊计税做了明确规定。
最后的建议：
根据总局的视频或当地文件与主管税务机关充分沟通，参考房屋租金的处理方法探讨可以将一次性租金分摊到每个月，充分享受按次的扣除。
或者改为按月收取租金，按月代扣代缴申报租金所得，从而充分利用租金 4000 元以下 800 元的扣除限额，做到减少个税的目的。
